株式会社リヴトラストは、不動産に関するさまざまなニーズに応えている会社です。
利用者のライフプランや資産運用にも親身に対応しています。また、資金や税金を始め、生命保険業務、ローンの借り替えなど個別の問題にきめの細かいコンサルティングサービスを提供しています。
これから投資を始めようとしている方やどのようなサービスを展開しているか気になる方は、ぜひこの記事をご覧ください。
リヴトラストの会社概要
まずはリヴトラストの会社概要、企業理念をご紹介します。
会社概要
社名
株式会社リヴトラスト
設立
平成19年9月（2007年）
資本金
1,000万円
代表者
杉本一也
所在
〒106-0032
東京都港区六本木7丁目18-18
住友不動産六本木通ビル10F
TEL・FAX
TEL.03（5414）1100
FAX.03（5414）1160
事業内容
1.不動産の売買、賃貸及びその仲介
2.損害保険の代理店業務
3.生命保険の募集に関する業務
4.前各号に付帯する一切の業務
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
住宅産業信用保証（株）加盟
企業理念は、「生きるを活かす」a dream for life
人生を存分に楽しんでいただくために、これまで築き上げた資産を、実り多き未来へとつなげていくために。リヴトラストをはじめとするリヴグループは「真に価値のある資産づくり」を幅広くサポートするためこのような理念を掲げています。
リヴグループは長年にわたり、総合不動産企業としての実績を重ねてきました。不動産開発・分譲から不動産管理や仲介、リノベーション、資産運用、投資まで、お客様それぞれのニーズやライフスタイルにきめ細かく応えています。
リヴトラストの事業紹介
続いてリヴトラスト(リヴグループ)の事業内容をご紹介します。不動産業を中心に手広く様々なサービスを展開しているようです。
・不動産デベロップメント
リヴグループはオーナーズマンションや一戸建て住宅の分譲を始め、都市から山野、地域の街づくりを含めた不動産の企画開発を幅広く手がけています。土地の仕入れに始まりオーナー様へのフォローに至るまで、総合的に対応。新たな時代にふさわしい魅力ある住まいづくりを進めています。
不動産企画開発事業
ディベロッパーとして培った実績のもと、資産価値の高い不動産の企画・開発を行っています。
オーナーズマンション分譲
安定したマンション経営を続けられるよう多角的にサポートしています。
戸建て住宅地開発・分譲
都市から郊外まで、規模の大小にかかわらず魅力ある住宅地開発を進めています。
・不動産エージェンシー
不動産の開発・分譲後に生じる管理業務を始め、不動産売買の取引仲介、賃貸に関わるさまざまな代行業務を行っています。リヴグループは総合不動産企業として、ひとりのお客様に最初から最後まで責任を持って対応、きめ細かいサポートを行っています。
不動産仲介事業
不動産の売買、買い替え等、独自の企業ネットワークでスムーズに仲介しています。
不動産管理事業
建物の維持管理や保守・点検、損害保険など、マンション経営に関わる管理業務をサポートしています。
不動産賃貸事業
物件の案内から入居者の管理、集金代行など、煩雑な賃貸管理を引き受けています。
・不動産リノベーション
長年にわたり蓄積したノウハウや実績に基づき、資産価値をさらにバリューアップ。
誰もが快適に過ごせる魅力ある住空間にしていくための、さまざまな提案やサービスの提供を行っています。
トータルプロデュース
住空間のトータルプロデュース 注文建築やハイクォリティの空間設計など、専門家がトータルにプロデュースしています。
リノベーション事業
マンション再生事業、リノベーションマンションなど、再生事業により物件の高付加価値化を目指しています。
・アセットマネジメント
利回りのいい投資用マンション・アパートの取得や経営、さらに土地活用に至るまで、その道のエキスパートが相談を聞いてくれます。
無理のない資金調達やローン、資産を有効に活用し維持管理をしていくためのアドバイスなど、トータルにサポートしてもらえます。
不動産投資事業
広範で詳しい物件情報から、ローン相談まで大切な資産づくりのアドバイスを行っています。
資産運用コンサルティング
相続や税金対策、できるだけムダのない土地活用など、きめ細かく相談に乗ってもらえます。
ライフプランニング
生涯安心できる、マンション経営や保険や資金運用を含めたライフプランづくりをサポートしてもらえます。
・住宅企画開発分譲事業
リヴトラストはお客様の夢や希望を実現し、幸福をもたらす不動産事業をめざしています。都市から郊外まで規模の大小にかかわらず、新たな時代にふさわしい魅力ある住まいづくりで、安心できる質の高い品質・サービスを届けています。
時を越えて価値を深める住まい
ひとつの住まいは、建物が完成したことでは完結しない、とリヴグループは考えます。住まいには、環境や街並み、時代と調和しながら、街の価値と相乗しあい、次代に受け継がれていくことが求められるからです。そして、それによって、時間に風化しない資産価値となります。大切なのは、住む人やその土地に愛される住まいであること。それが、リヴグループが考える基本です。
お客様ひとりひとりの暮らしにフィットする住空間
くつろぎと快適さに満ちた住空間。それは、住むほどに愛着が深まるデザイン、配慮の行き届いた動線や収納スペース、ユニバーサルデザイン、揺るぎないセキュリティなどによって支えられています。
そして、何よりも大切なのが、それらがお客様のライフスタイルやこだわりに合ったものであること。
お客様ひとりひとりの暮らしにフィットする住空間、それがリヴトラストのめざす住まいです。
将来を約束できる住まい
法規や基準のクリアにとどまらない、独自の厳格な品質管理。行き届いたメンテナンスやアフターサービス。そして、リフォームや住み替えなどのトータルなお手伝い。将来にわたる暮らしの安心を届けています。
・放課後デイサービス事業・児童発達支援事業
療育施設（放課後等デイサービス・児童発達支援）を埼玉県・神奈川県にて展開しています。
学びと遊び
療育施設では将来の自立や身辺自立などを目指し、苦手な事や出来ないことを練習します。苦手な事でもお子様に負担なく、楽しく学び将来に必要な事を身に付けていきます。
人とのふれあい
個別療育だけを重視するのではなく、集団行動や協調性を養うプログラムも行っています。子どもたちの将来の可能性を広げるために、人とふれあい、バランスのとれた療育が必要だと考えています。
家族への支援
「少し疲れた」「どうしていくのが良いのか分からない」そんな時の相談にも乗ってくれています。
リヴトラストのセミナー情報
リヴトラストでは各種セミナーを開催しています。老後のための資産形成セミナー、バリキャリ女史のためのマネーセミナー、知っておくべきお金の勉強会、自衛官のための資産運用セミナー、初心者のための資産形成術セミナーなど、ターゲット層は様々です。
どんな時でもお金は大切なものです。資産形成を早く始めるに越したことはないでしょう。リヴトラストは培ってきたノウハウがあるので、利用者にわかりやすく丁寧に資産形成の方法を教えてくれます。
将来のお金が心配な人は、リヴトラストのセミナーがおすすめです。自分に合った資産形成や様々な金融商品についての知識をつけることができるでしょう。
リヴトラストの実績
日本マーケティングリサーチ機構調べでは、「ビジネスマンがおすすめするマンション経営第1位」「知人におすすめしたい不動産投資第1位」「資産運用サポート満足度第1位」と、2年連続3冠を達成しています。
自社マンションブランドである「リヴシティ」は、都内へアクセスしやすく人気エリアに展開されているため、利用者だけでなく、金融機関や社員からも高い評価を得ているようです。
不動産投資としては煩わしい賃貸業務を独自のシステムでサポートしています。
たとえばサブリースシステムでは、オーナー様のマンションを賃貸借契約（マスターリース契約）の締結をし、第三者に転賃（サブリース契約）をすることにより、入居の有無にかかわらず毎月の約定賃料を支払うものです。
投資に不安がある人も安心して始められ、安定した収入を得ることができます。
他に、オーナー様に代わり 入居者（賃借人）に対し貸主（賃貸人）であるオーナー様の不動産管理業務の委託を請け負っています。
こうしたシステムを確立しているため、利用者からの信頼が集まり、数多くの実績につながっているのでしょう。
リヴトラストの口コミ・評判は？
リヴトラストのサービスや職場の口コミ・評判をご紹介します。
サブリース（転貸）として契約し、家賃収入は希望していた通りの安定状態で嬉しい。
また、担当者とは直接会って現状の話や問題点、今後の展望、アフターフォローなどについて話をしているので、安心できる。
家賃収入は不安定だと思われがちですが、リヴトラストではシステムが確立されているので安定して収入を得られるようです。利用する側は安心ですね。
アフターフォローもあり、サポート体制が手厚いことがわかります。
まとまった金額の頭金が必要だったので初期投資としてはお金がかかってしまったが、マンションの入居率は高く、銀行に預けるよりは遥かに有効な投資になっている。
入居率は不動産投資においてとても重要です。最初に少しお金がかかっても後々安定して入居があるなら、すぐに元を取ることができると思います。
リヴトラストのセミナーに参加してみた。 講座は複数あり、不動産投資のイロハを教えてくれる初級者用や初心者のための資産形成術セミナー、また、金融商品リテラシーUPセミナー、貯金を2倍にするテクニック、お金の勉強会、などといった中級者、上級者向けまで揃っていて面白い。
セミナーは年代を問わず多くの方が受講されているようです。初心者から中級者以上の方まで幅広く対応していて、それぞれわかりやすく丁寧に教えてもらえます。お金の知識をつけておけば必ず役に立つときが来るでしょう。
知らない電話番号からかかってきて、最初は胡散臭いと感じて話を適当に聞いていたが、不動産投資について、こちらが背負うリスクについてもちゃんと説明してくれたので、少し前向きに考えてみようと思えた。
電話営業を受けたこちらの口コミですが、丁寧な説明で印象が変わったようです。お金の話なので最初は構えてしまうかもしれませんが、大切なことでもあるのでこのように詳しく説明されているのだと思います。質の高いセールスであることがわかります。
まとめ
いかがでしたでしょうか？リヴトラストの会社概要やサービス内容、口コミなどをご紹介しました。
リヴトラストは不動産に関する様々なサービスを展開しています。セミナーも各種開催していて、不動産投資や資産形成について、リヴトラストが誠意をもってお客様に接していることがわかりました。
不動産関連だけでなく、学びや遊び、人との触れ合いに関する事業も展開していて、サービス内容は多岐にわたります。
口コミでの評価は高く、電話営業でも丁寧な説明をされていることから、不動産業に対する熱意を感じられます。営業を受けた方も不動産投資について前向きに考えてみようと思うほどであり、伝え方もわかりやすいことがわかります。
ぜひこれを機に、リヴトラストの事業内容や不動産投資について調べてみてください。資産形成のセミナーも好評なので、受講するとより理解が深まると思います。